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本文导读目录：

• 1、房贷48万25年月供3150元第八年一次性还清用多少钱?
• 2、房贷48万利息5.3%从2018年开始还的25年还清如按2020年新规定'？
• 3、房贷48万4厘7利息25年要还多少钱？

房贷48万25年月供3150元第八年一次性还清用多少钱? 篇一

最佳答案：假设还款刚好7整年(即84期)后实施一次性还清贷款；  

“等额本息”还款方式  

一、计算贷款利率  

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率  

480000=3150*[1-(1+月利率)^-300]/月利率  

月利率=0.51622%  

年利率=6.19461%  

二、计算84期后剩余本金  

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率  

剩余本金=3150*[1-(1+0.51622%)^-215]/0.51622%  

剩余本金=408,506.65元  

三、计算84期后一次性还款额  

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)  

一次性还款额=｛480000-3150*[1-(1+0.51622%)^-84]/0.51622%｝*(1+0.51622%)^85  

一次性还款额=411,656.65元  

结果：    

84期后剩余本金408,506.65元；84期后一次性还款411,656.65元可还清贷款。    

这样提前还清贷款可节省利息268,743.35元。    

房贷48万利息5.3%从2018年开始还的25年还清如按2020年新规定'？ 篇二

最佳答案：利率5.3%，月供约2890.57元。按2020年新规，转换LPR后，参照LPR最新报价4.75%，，你的利率是LPR4.75%+55（55基点=0.55%），与原来5.3%的利率保持一致。到明年正式实施后，假如报价为4.55%，你的利率则为LPR4.55%+55，相当于5.1%的利率，月供降至2834.07元，比原来少56元。

房贷48万4厘7利息25年要还多少钱？ 篇三

最佳答案：贷款额48万，还25年，利息4.7

等额本息还款81.68万，其中利息为33.68万，每月还款2722元。

等额本金还款76.29万，其中利息为28.29万，每月还钱3480元。

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