我对个人理财的认识 800字

写作思路及要点：围绕个人理财的技巧。

正文：

1、在建立个人资产的阶段，应当选择一个没有风险的简单的投资机构，最好是采取储蓄的方式。

2、购买住房是一种建立终生资产的行动，所以应当深思熟虑。在采取任何获得不动产的行动之前，都应当考虑好自己的资金支付能力和支付方式等问题。

3、像建立身体健康表一样建立一个家庭资产情况一览表，这可以使你随时了解家庭情况的变化以及有关法规的变化。

4、使你的个人资产多样化。在组成你的个人资产的过程中要使固定资产、货币资产和金融资产这三者大体处于平衡状态。

5、使你的资产增值。一份资产应当根据其确定的目的来增值。投资期限上的错误会带来经济上的损失。比方说，如果你在投资或存款未到期时提前取出资金，那你肯定会有所损失。

6、使你的资产活起来。如果你为你的资产选择的是中长期投资，那就很难考虑这一点，只有短期投资方式才能达到这种目的。

7、一般来说，你应当关心税制的执行和它的变化情况，这是管理好你的资产的一方面。

8、如果有必要改变你的积蓄方针，请不要犹豫。变化投资方向和注重投资安全可使你更好地应付各种形势。

9、不要忘了为你的退休做好准备。随着人的寿命的延长、就业危机等情况的出现，退休前你最好用其他一些投资方式来弥补社会保障措施的不足。

10、最后，也是最重要的一条，就是要保护好你的家庭。在死亡保险、人寿保险、夫妻理财制度等方面应有所考虑。对于子女或其他遗产继承者，要考虑好遗产的分配和转让问题。这方面的问题如果应付得好，将有利于维护家庭的和睦，并能享受很多的税收便利。

求一篇关于商业银行个人理财业务市场分析的论文大纲

项目商务计划书（提纲）

（一）项目宗旨（说明项目成立原因，主要是市场要素的说明）

（二）项目公司

2-1公司的现状简介

2-1-1基本景况

公司名称、地址、注册、电话、网址、法人等

2-1-2公司架构

公司股权结构、管理架构、管理团队

2-1-3经营业绩

拥有的资源、商誉、知名度、收入增长幅度

2-2公司的服务产品

2.2.1.公众服务:

2.2.7.电子商务平台

2.2.8.网络软件开发与技术服务

2-3公司竞争优势

2-3-1企业自身优势

2-3-2行业相对优势

（三）项目发展计划

3-1资产并购计划

3-1-2 XX公司得失

3-1-2 aa公司得失

3-2合作发展策略

3.2.1.合作发展战略原则说明

3.3.2.发展方向

3-3商务运营模式

3.2.3.核心技术（重点内容）

3.3.商务运营模式（重点内容）

3.3.1.渠道共享

3.3.2.有偿服务

获利服务构成

(表格图形表示)

3-3-1信息处理模式

3-3-2有偿服务模式

3-3-3收费赢利模式（重点内容，就是市场模型，是投资方重点考察部分）

（四）市场前景展望

4-1市场预测

4-1-1市场要素分析

4-1-2市场规模预测

4-2市场定位

4-2-1网站经营方针

4-2-2网站形象风格

（五）投入产出预算

5-1追加投资预算

5-2投入产出预算

5-3经营效益指标

根据上述五年收入推算制定五年期现金流量表，由此测算出：

1、内部收益率

2、财务净现率（按风险贴现率）

3、投资回收期（动态）

5-4盈亏平衡分析

1、价格盈亏点

2、销售量盈亏点

3、成本盈亏点

高新技术研发基地项目建议书

一、项目概况

⒈项目名称

八达岭镇高新技术研发基地

⒉项目背景

随着经济全球化进程不断加快，世界著名跨国公司为了方便进入中国市场，需要开发为中国市场量身定做的技术产品，为解决研发与生产脱节的问题，纷纷要求在中国设立研究开发基地。因此加快建设高新技术研发基地，吸引国际公司入住，是地方乃至一个地区经济发展的有力依托。

⒊项目必要性及依据

高科技研发基地需要适宜的外部环境，需要以国际大都市为依托，具备与国际接轨的交通、通讯、金融、商业、技术、人才、市场、政策配套等外部环境，该区紧邻中关村科技园区分区“八达岭经济技术开发区”因此在建设环境上以及高新技术产业发展中都会有较强的竞争力。

二、项目建设初步选址及建设条件

⒈项目建设初步选址

该项目拟建在八达岭镇外炮村西（原八达岭镇工业小区）东到外炮村，南至京张高速，西、北与“八达岭经济技术开发区”交界。

⒉项目建设条件

该项目拟建地，交通方便，各市政配套设施，水、电、路齐全，基本做到“七通一平”。

三、项目建设规模及内容

⒈项目建设规模

该项目预计总占地约270亩，充分发挥其与“八达岭经济技术开发区”的优势，按照统一规划统一发展的原则，构建一个国际一流的融合各具特色的建筑系统、绿色生态系统于一体的高新技术产业园区。

⒉项目内容

适应国内外市场需求，大力发展高技术含量、高附加值、高创汇、高市场占有、高关联度、低能耗、低物耗的产品。根据“发挥优势、突出重点、滚动发展、形成规模”的原则，重点支持微电子、现代通信、计算机及软件、新材料、生物工程等领域的高新技术企业，努力形成集团优势、规模优势和整体竞争优势。

四、环境影响

该项目倡导高科技、无污染、绿色环保，产业结构虽然以工业为主，但对环境无任何影响。

五、投资估算

预计总投资约3000万元，主要资金来源为自筹资金、扶持资金及银行贷款。

六、建设进度初步设想

该项目分三个阶段完成，第一阶段为基础设施建设期，即高新技术研发基地的市政配套设施建设。第二阶段为招商期，即根据研发基地的产业规划进行招商引资，第三阶段为规模建设期，即符合产业规划项目在基地内进行规模性建设。

七、经济效益和社会效益的初步估算

该项目预计总投资约3000万元，随着项目的不断进驻，大约五年能够收回全部投资。

八、结论

当今世界，高科技产业带动结构调整和经济持续快速增长已成为全世界经济发展的大趋势和新潮流，兴建一个高新技术研发基地，以新型高科技含量的项目，带动地区产业的发展，作为八达岭地区的一个有益补充，是非常必要的，充分利用该地区的地域优势，发展高新技术产业必将成为八达岭地区经济的又一亮点。

项目建议书

（一）项目建设目的和意义

项目提出的背景（改建、扩建和更新改造项目要简要说明企业现有概况）和依据，投资的必要性及经济意义。

（二）产品需求初步预测

1．国内外近期和远期需要量，主要消费去向的初步预测。

2．国内外相同或同类产品近几年的生产能力、产量情况和变化趋势的初步预测。

3．产品进出口情况。

4．产品在国内市场的销售情况和在国际市场上的竞争能力，进入国际市场的前景初步设想及销售价格初步预测。

非贸易产品（不出口和不是取代进口产品）可不作国外市场和产品进出口情况预测。

（三）产品方案和拟建规模

主要产品和副产品的品种、规格、质量指标及拟建规模（以日和年产量计）。

（四）工艺技术方案

简要概述原料路线、生产方法和技术来源。对引进技术和进口设备的项目，要说明国内外技术差距，必须引进的理由和引进国别厂商的初步分析。

（五）资源、主要原材料、燃料和动力的供应

1．资源储量、品位、成分以及利用条件的初步评述。

2．主要原料、燃料和辅助材料的种类，估算年需要量，来源和可能供应的初步意向。

3．水、电、汽估计需要量，供应方式和供应条件初步设想。

（六）建厂条件和厂址初步方案

建厂地区初步设想，建厂条件和厂址方案踏勘的初步意见。

对老厂改建、扩建和更新改造项目可简要说明承办企业基本情况，改建、扩建有利条件和厂址方案初步设想。

（七）环境保护

初步预测拟建项目对环境的影响，提出环境保护三废治理的原则和综合利用初步设想。

（八）工厂组织和劳动定员估算

（九）项目实施规划设想

（十）投资估算和资金筹措设想

1．投资估算

（1）建设投资估算

①主体工程和协作配套工程所需的建设投资估算。

②外汇需要量估算（均折算为美元计算，使用非美元外汇的要注明折算率）。

③必要时采用影子价格或修正价格估算建设投资。

（2）流动资金估算。

（3）初步计算建设期贷款利息。

（4）老厂改、扩建和更新改造项目，要简要说明利用原有固定资产原值和净值情况。

2．资金筹措设想

（1）资金来源、筹措方式及贷款偿还方式。利用外资项目要说明利用外资的可能性。

（2）贷款利率、管理费、承诺费等情况。

（3）逐年资金筹措数额和安排使用设想。

（十一）经济效益和社会效益的初步估算

1．产品成本估算

（1）按国家现行价格估算产品的单位成本。

（2）必要时采用影子价格估算产品的单位成本。

2．财务分析

（1）静态指标

①投资利润率。

②投资收益率。

③投资利税率。

④投资净产值率。

⑤投资回收期（自建设开始年算起，如从投产时算起应予注明）。

⑥换汇成本或节汇成本。

（2）借款偿还期初步测算。

（3）老厂改建、扩建和更新改造项目分析

老厂改建、扩建和更新改造项目的财务分析，原则上宜采用“有无对比法”，计算改、扩建后与不改、扩建相对应的增量效益和增量费用，从而计算增量部分的分析指标。根据项目的具体情况有时也可计算改、扩建后的分析指标。

3．国民经济分析

国民经济分析是从国家角度考察项目的费用和效益，计算分析静态指标的投资净效益率、净效益能耗（吨／万元）。

4．社会效益初步分析

社会效益初步分析，应根据项目特点及具体情况确定分析内容。

（1）对节能的影响。

（2）提高产品质量对产品用户的影响。

（3）对发展地区或部门的影响。

（4）对减少进口节约外汇和增加出口，创造外汇的影响等。

应有附件：

1．建设项目可行性研究工作计划。如需聘请外国专家指导或委托咨询的、出国考察的，要附计划。

2．邀请外国厂商来华进行初步技术交流计划。

一般工业项目可行性研究报告

贷款产品大纲怎么写

问题一：一般看贷款公司的产品大纲需要多久全部理解透，全部记住你应该是贷款公司的员工吧。产品大纲不能一时三刻理解透，要通过自己操作2到4次才能基本掌握，但要到炉火纯青的地步，还需要几年的社会经验累积

如果，你只是个普通人，想了解贷款业务，看看那种适合你自己，那我劝你还是找专业的吧。客户是永远都不能理解透这么产品大纲

问题二：零用贷的产品大纲谁知道上海利息千1到千5一天。本地人无工作，外地人有工作可办理。都是大纲

问题三：恒昌贷款产品大纲九江银行贷款指的是个人经营性商务贷款、个人消费贷款、个人抵押贷款、个人信用贷款、房屋按揭贷款。

更多的关于贷款的知识请纲上搜一下《大真运》，详细了解一下。

按贷款在社会再生产中占用形态划分

1．流动资金贷款。

2．固定资金贷款。

经过以上手续及流程，您就可以通过贷款了。

问题四：宜信的普惠金融都包括哪些信贷产品？工薪贷宜楼贷，宜房贷车贷房贷查看原帖>>

问题五：信贷客户经理如何与客户面谈提纲调查前准备。

初次调查客户前，客户经理应当做好充分准备，拟订面谈提纲。

提纲内容应包括：客户总体情况、客户信贷需求、拟向客户推介的信贷产品等；提纲的形式可以是：一份清单、一张问题表或者一份主题纲要，从而保证现场调查的条理清晰、全面详实。

特别是面对客户的多元化金融需求，需要客户经理在与客户的对接洽谈中充分了解客户需求的细节。是需要融资服务、理财服务，还是结算与汇兑服务，对融资服务的成本有什么限制，对理财产品的收益有什么期望，对各种服务的时间效率有什么要求等等，通过这些细致的信息收集，设计适当的产品组合来满足客户需求。

问题六：公司信贷的内容简介中国银行业从业人员资格认证是中国银行业发展的重大制度建设。为了配合这个重大的改革举措，我们根据中国银行业从业人员资格认证考试大纲，组织有关专家精心编写了本套教材，以作为广大考生的学习参考用书。本书也可以作为银行从业人员的日常工作参考用书。全书分为公司信贷概述、公司信贷营销、贷款申请受理和贷前调查等十二篇内容进行了系统的介绍。

问题七：银行产品经理的课程大纲你好，一般来说看你关注的是锭个银行。应针对该银行的产品进行学习，因为每个银行的产品是不同的，而在进行考试的时候，对贷款方面不会有很多内容，反而在该银行的特色产品方便内容会比较多。比如供应链融资、投行、票据、绿色金融等等。

问题八：怎样做一份完整的商业计划？大致提纲是什么？有哪些要求？一,商业计划书及构成要素 1.1商业计划书的作用无论是要把新的技术转变成新的产品,把新的设想发展成新的事业,还是把现有的企业进行改造有一番新的发展,都离不开资金.在商品经济的社会,资金是一切企业生存和发展的命脉.当前银行对向企业贷款日益持谨慎态度,很多企业普遍感到申请资金已经成为日益困难的事情.特别是新企业和准备创立的企业更是感到一金难求.如何为企业找到所需要的资金是企业生存的关键所在.我们引用金融投资领域中常讲的一句话作为本书的开始:寻找资金没有窍门,惟有好的想法,好的技术,好的管理,好的市场.商业计划是创业者吸引投资家的创业资本的一份报告性文件,事实上,创业计划对于任何形式出资的创业者都是需要的,因为,创业并不是只凭热情的冲动,而是理性的行为.因此,在创业前,做一个较为完善的计划是有非常有意义的,第一,在做创业计划时,会比较客观地帮助创业者分析创业的主要影响因素,能够使创业者保持清醒的头脑;第二,一项比较完善的创业计划,可以成为创业者的创业指南或行动大纲;除此之外,当然,也可以作为用于向风险投资家游说以取得创业投资(商业的可行性报告及其他渠道融资的报告性文件),从这个意义上讲,一篇优秀的创业计划也会成为创业者吸引资金的敲门砖和通行证. 1.2商业计划书的要素那些不能给风险投资者以充分的信息也不能使投资者激动起来的商业计划书,其最终结果只能是被扔进垃圾箱里.为了确保商业计划书能起作用,企业家应把握以下要素. 1.关注产品在商业计划书中,应提供所有与企业的产品或服务有关的细节,包括企业所实施的所有调查.需回答的主要问题包括:产品正处于什么样的发展阶段它的独特性怎样企业分销产品的方法是什么谁会使用企业的产品,为什么产品的生产成本是多少,售价是多少企业发展新的现代化产品的计划是什么应该把风险投资商拉到企业的产品或服务中来,这样风险投资商就会和风险企业家一样对产品有兴趣.在商业计划书中,企业家应尽量用简单的词语来描述每件事.商品及其属性的定义,对企业家来说是非常明确的,但其他人却不一定清楚它们的含义.制订商业计划书的目的不仅是要出资者相信企业的产品会在市场上产生革命性的影响,同时也要使他们相信企业有证明它的论据.商业计划书对产品的阐述,要让出资者感到:投资这个项目是值得的. 2.敢于竞争在商业计划书中,风险企业家应细致分析竞争对手的情况.需回答的主要问题:竞争对手都是谁他们的产品是如何实现其价值的竞争对手的产品与本企业的产品相比,有哪些相同点和不同点竞争对手所采用的营销策略是什么要明确每个竞争者的销售额,毛利润,收入以及市场份额.然后再讨论本企业相对于每个竞争者所具有的竞争优势,要向投资者展示顾客偏爱本企业的原因是:本企业的产品差别化程度高,性能价格比优越,质量好,送货迅速,定位适中,价格合适等等,商业计划书要使它的读者相信,本企业不仅是行业中的有力竞争者,而且将来还会是确定行业标准的领先者.当然,在商业计划书中,企业家还应阐明竞争者给本企业带来的风险以及本企业所采取的对策. 3.了解市场商业计划书要给投资者提供企业对目标市场的深入分析和理解.要细致分析经济,地理,职业以及心理等因素对消费者选择购买本企业产品这一行为的影响,以及各个因素所起的作用.商业计划书中还应包括一个主要的营销计划,计划中应列出本企业打算开展广告,促销以及公共关系活动的地区,明确每一项活动的预算和收益.商业计划书中还应简述一下企业的销售战略,比如:企......>>

问题九：企业信用贷款有什么标准？需要哪些证明资料？企业信用贷款需要满足以下条件才可以：

1、企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上；

2、企业成立时间在3年以上且经营状况良好；

3、申请企业信用贷款的申请人信用良好，近三个月个人的贷款没有逾期记录；

4、企业经营管理规范，无逃废债、欠息等不良信用记录；

5、企业经营收入利润近三年持续增长；

6、企业资产负债率控制在60%的良好值范围，现金流量充足、稳定；

7、申请企业信用贷款的企业近半年的开票额度在150万左右；

8、企业需要有近两年的年报表，最近连续6个月的发票情况，以及最近一个月的月报表；

9、企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)或对外提供保证，在此之前要征得贷款银行或其他贷款机构同意;

只有满足了这些条件，才有资格申请企业信用贷款。我之前也有申请过，是在淘金地的淘金融中申请的，挺容易通过的，审核也比较快。

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