000402金融街这个股老是不涨,是不是存在很大问题

异动原因：

金融街估值优势显现，投资价值凸显。公司08年下半年在市场相对明朗后，连续取得德胜国际中心、复兴门内4-2项目、石景山衙门口项目和本次的美晟三个项目。相关优质项目的取得保证了公司未来业绩的连续性和稳定性。

投资亮点：

1、拥有北京西城区金融街规划区商业地产独家开发权,北京金融街的发展目标是成为资金密集、市场活跃、资讯发达、设施完善、环境优美的国际化金融中心。继续加快北京金融街建设步伐，2008年北京奥运会举办前全面建成北京金融街，同时继续升级公司在金融街区域的经营模式，保证公司在北京金融街区域建成后的可持续发展。

2、公司继续提升公司在金融街区域的经营模式，逐步从土地开发与房产开发有机结合向房产开发和物业经营并举转变，使房屋租赁成为新利润增长点。到08年金融街全部建成时，在金融街区域内积累的自有物业面积达到30万平以上。通过进行房地产开发和增加持有优质物业，形成房地产开发和物业经营两个支柱业务领域，实现公司的可持续发展。

风险提示：

随着房地产的大力整顿，房地产行业竞争进一步加剧，公司需进一步加强"品牌、品质、速度和成本"等核心竞争力。

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地产

分析金融街000402有没有投资价值

谈投资价值，首先请问一下你自己，你准备拿多少年？如果时间不以年来记，我认为没有投资价值可言，只有投机的成分。

如果你决定买入并持有3年以上，我想念现在的地产股是有投资价值的。

首先，我相信中国的地产业不会崩溃，这一点是投资地产股的基础，如果认为中国地产会像得香港或美国加州一样崩溃，那现在根本不用考虑地产的投资价值，甚至不用考虑投资股票，因为中国的地产已经是中国经济的核心之一，地产倒，中国经济也要倒，所以根本不用再考虑投资中国股市了。

其次，金融街这只股票主要业务是经营金融街，包括商业地产的租与售。这条街，我虽然没有去过，但是我知道中国主要的金融监管机构全在这，中国几大银行的总部也在这，许多国内外银行在这也有支行，许多金融类企业也在这有分部。简单的说，这块地方地段好。地产界流传着这样的一句话：地段，地段，还是地段。所以占有这条街的开发权的金融街从某种意义上来说具有垄断权。这块地是别人别想染指的。

最后，从估值上来说，依据巴菲特的债券估值法，我基本上给它11元的内在价值。安全的买入价是6.6元左右。现在是7.3元，如果你想买入，也应该算是比较好的价位。

值得一提的是，现在中国政府对于地产的调控力度是相当大的。虽然金融街主要做的是商业地产，受到的影响相对较小。但是仍然会因为同为地产版块而被投资者错杀，短期内仍有可能下跌。

中长期而言，只要中国经济不倒，中国政府不倒，地产股必起，金融街也必起。

请问000402金融街后期走势如何,谢谢

中国的房地产业可长期看好,是价值投资者长线持有的最佳选择之一,金融街是以物业出租销售为主,住宅开发为辅的房地产公司,它跟万科,金地这种纯住宅开发类的公司是不同,它现金流相对稳定,财务相对稳健,但成长性就稍差.选择那类公司投资,完全是由个人风格决定的.但金融街不是这类公司中最好的,建议换成招商地产,它的成长性及稳定性更佳.

我个人更看好纯住宅开发类的公司,万科就是我最喜爱的重仓股,未来20年,它在众多企业中胜出成为世界级伟大公司的概率很大.

至于金融街和招商地产暂时连候选的资格都没有,更谈不上伟大了,这只是我很个人的看法.

000402金融街的概述

000402金融街即金融街控股股份有限公司，股票代码为000402，2000年在深交所上市，是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。金融街公司以开发业务和持有业务为双轮，以股权投资、资产管理为纽带，以四大产品（商务地产产品、住宅地产产品、特色小镇产品、金融集产品）和服务体系为抓手，提升房地产全价值链的价值创造能力。

金融街主要经营范围包括房地产开发、销售商品房、物业管理、新技术及产品项目投资、技术开发、技术服务、技术咨询、停车服务、出租办公用房、商业用房、健身服务、劳务服务、打字、复印、会议服务、技术培训、承办展览展示等。

金融街是国企吗

金融街是国企。金融街，即金融街控股股份有限公司，是一家主营房地产开发与销售的国有控股公司，主要从事房地产开发、销售商品房、物业管理等业务。金融街控股股份有限公司拥有较大面积的土地和较多的项目。

金融街控股股份有限公司成立于1996年6月18日，控股股东是北京金融街投资(集团)有限公司，实际控制人是北京市西城区国有资产监督管理委员会，总部位于北京市西城区。金融街控股股份有限公司原名为重庆华亚现代纸业股份有限公司。

金融街控股股份有限公司于1996年6月26日在深圳证券交易所上市，主承销商是华夏证券股份有限公司，上市保荐人是华夏证券股份有限公司，股票代码为000402。

金融街控股股份有限公司的股东：北京金融街投资(集团)有限公司、中国证券金融股份有限公司、香港中央结算有限公司、中央汇金资产管理有限责任公司等。

金融街控股股份有限公司曾获“2018年全球最佳雇主”、“2019中国企业社会责任500优”、“2013年度中国房地产业综合实力100强”等荣誉。

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