生活的意义不就在于我们在不断的探寻未知的世界吗？在于我们不断的给自己的大脑填充知识，接下来，道微财经将重点带大家了解股票开两个户好不好，希望可以帮到你。

一手盘该怎么买？

一手盘该怎么买？根据从业经验为大家总结了购买流程以及注意事项。

·第一步，明确预算，明确需求。买房这件事要根据自身的需求、预算以及家庭情况三字而行，量力而行。除非家里每口人都有公积金、铁饭碗，您可以定性一点。

·第二步，看房选房，选地段，选配套、外配套、商圈交通、教育医疗有公园是加分项内配套、绿化率、容积率、建筑密度、户均车位比等等。基础的看完了之后，提两点：

→一，开发商的实力。

→二，物业品牌。

一个决定着安全系数，一个决定着住进来的切身体验。

·第三步，看房。看房过程中一定要注意看实体，看实体，看实体，看具体。

·第二个要提醒的点是在售楼部不起眼的角落里会有一个温馨提示牌，一定要注意看一下。

·第四步，谈价。谈价不谈开发商有的点，怎么可能让给你？比如渠道专讲的这几个点，因为渠道是跟各开发商都是有合作的，我不带着你去开发商怎么会让给你那几个点？而且还还清他们每个月都有定额的礼包，比如装修礼包家电礼包。我给您申请一下，升级升级是不是大几万又省了？

·第五步，房看好了，价格谈妥了不要着急付定金，要查征信和流水。这样一旦出了问题，贷款下不来，一来您的定金打水漂，还要赔付总房款百分之二十作为违约金，真的是得不偿失，进退两难。

·第六步，签订认购书。签认购书的时候一定要看清楚有没有隐藏条款，交完定金还要保存好pos机弹出的小票以及定金收据。

·第七步，签订购房合同以及交首付款。签合同的时候要看清楚交房时间以及开发商的违反责任。付首付一定要看清楚是不是进了监管账户。开发商有两个账户，其中一个叫监管账户，只有进了这个账户才能有效的规避掉，开发商挪为他用。

签完合同之后交完首付让开发商网签备案并进行预登记，这样是为了避免一房多卖。

·第八步，办贷款要问清楚合作银行利率多少，能否等额本金。在房贷审批期间一般是二十五个工作日，切记不要申请信用卡、信用卡、消费、贷、申请信用卡或者是频繁的查征信，这样有可能会导致您贷款通。不过审批通过后要向开发商索要一个发票叫做全款购房发票。

·第九步，交房要求开发商出具秘书一证。一表书是指住宅质量保证书，住宅使用说明书，建筑工程质量认证书。一证是指房地产建设项目竣工核验合格证，一表示竣工验收备案表。

·第十步就到了办房产证的时候了，就催。

对于股票开两个户好不好，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看道微财经的其他内容。

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